{Kinh nghiệm} Vay tiền mua nhà nên hay không?

Hôm nay mình chia sẻ một chút về Kinh nghiệm vay tiền mua nhà. Đối với những người trẻ như chúng ta, cố gắng có một cái nhà thực sự rất áp lực.

Các bạn người thành phố có nhà, có đất của bố mẹ cho sẽ dễ dàng hơn

Có bạn nhà bố mẹ hai bên đều có điều kiện, việc mua nhà, xây nhà hai bên góp là xong. Con cái chẳng phải lo lắng gì.

Đấy tất nhiên là nỗ lực của bố mẹ đời trước, giờ con cái hưởng

Bố mẹ mình tuy làm việc chăm chỉ, nỗ lực rất nhiều nhưng kém may mắn hơn người khác.

Do đó con cái cũng tự lực cánh sinh. Những người như chúng ta, muốn có một cái nhà ở thành phố, thực sự rất vất vả.

Lang thang trên diễn đàn nhiều ngày trong lúc đi tìm thông tin. Mình thấy có nhiều người đặt câu hỏi:

• Lương 16 triệu, 2VC, 2 đứa con, mỗi tháng để ra được 4 triệu => Liệu có nên mua nhà trả góp

Hay rồi

• Có nên vay tiền ngân hàng mua nhà không?

Hãy tự vấn bản thân trước khi quyết định mua nhà

Mình nói thật 20 triệu hay 16 triệu hay 10 triệu hay 100 triệu tiền thu nhập. Có nên vay tiền mua nhà hay không lại phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Cơ bản như sau:

1. Bạn đang có bao nhiêu tiền tiết kiệm?
2. Số này đóng góp tỷ trọng trong ngân sách mua nhà là bao nhiêu?
3. Bạn có thể huy động vay bao nhiêu tiền không phải trả lãi
4. Ngân sách mua nhà là bao nhiêu? Nhu cầu ở thực là bao nhiêu
5. Khả năng trả nợ mỗi tháng? Số tiền chi tiêu trong sinh hoạt thay đổi ra sao nếu thêm hoặc giảm thành viên trong nhà
6. Sau khi trả nợ mỗi tháng, bạn còn tiền tiết kiệm hoặc tiền phòng thân khi ốm đau không

Vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp liệu có phải câu hỏi cần phải đặt ra.

Mỗi người mỗi gia đình, dù có ham cái nhà đi chăng nữa các bạn cũng cần cân nhắc đến cán cân tài chính gia đình

Mua nhà xong, một hai năm thu nhập của bạn vẫn thế nhưng bạn sinh thêm con. Nghĩa là tăng thêm chi phí sinh hoạt

Mà bạn tính sít sao khả năng trả nợ, thì làm gì còn tiền chi tiêu. Áp lực trả nợ lớn quá, nghĩ quẩn thì sao

Có bạn lại bảo nhưng mình không sinh con trong 3-4 năm nữa thì sao. Thế nhỡ đâu thu nhập nhà bạn đột ngột giảm đi 1 lương thì sao?

Xem thêm: Thủ tục vay mua nhà trả góp

Ở đây không phải là sợ sệt vay tiền mua nhà. Nhiều người khích bác rằng cứ thế mãi thì bao giờ mới có căn nhà

Tớ nói này, sao phải nghe lời mấy người đấy làm gì. Lúc bạn mua nhà, họ sẽ cho bạn vay được bao nhiêu. Lúc bạn khó khăn, họ sẽ giúp được mấy lần. Người ta sẽ chịu trách nhiệm khi bạn vỡ nợ chắc

Đừng có ngu như vậy.

Khi nào nên vay tiền mua nhà

Lời khuyên chân thành nhất từ vợ chồng mình:

• Mua nhà hợp với nhu cầu ở trong hiện tại từ 5-10 năm
• Nhà chỉ cần chắc chắn, để ở, có khu vui chơi nho nhỏ cho trẻ con
• An toàn tài chính trong 3 đến 5 năm sau khi mua nhà
• Vay nợ (Nợ trả lãi + nợ không trả lãi) không quá 60% giá trị, nợ trả lãi không quá 50% giá trị. Tỷ lệ đẹp nhất là 40%. Tất nhiên nợ không phải trả lãi nhiều hơn khoản phải trả thì càng tốt.

(Xem thêm: Kinh nghiệm mua chung cư)

Bạn chỉ nên vay tiền khi bạn chắc chắn có bất kỳ rủi ro nào xảy ra, gia đình bạn vẫn an toàn

Theo ý kiến của vc mình, thì nhà là để an cư, mà không phải là trùm nợ

Nếu bạn mua nhà rõ sang, bạn phải vay nhiều quá. Thì hai vợ chồng bạn sẽ luôn cố gắng làm việc. Đi sớm về muộn, bạn sẽ chẳng được tận hưởng tiện ích nào của chung cư. Con bạn sẽ chẳng được chăm sóc bởi tính yêu của ba mẹ

Chỉ vì cái danh nhà sang hão, bạn thấy có đáng không?

Vay tiền mua nhà ở ngân hàng nào không quan trọng, nếu bạn thân quen có thể được lãi suất thấp. Nếu ngân hàng ấy giải ngân theo dự án của bạn thì bạn sẽ được ưu đãi. Nhưng tất nhiên lúc bạn trả trước hạn thì bị phạt lãi. Nếu vay không ưu đãi, trả trước hạn thì cũng chẳng sao cả

Đấy, quyền lựa chọn là ở bạn.

 

tags: kinh nghiệm vay tiền mua đất; có nên vay tiền ngân hàng mua đất;

vay tiền mua nhà trả góp vietcombank

vay tiền mua nhà lãi suất thấp;