Vay thế chấp là gì? Lưu ý khi làm thủ tục vay thế chấp

Vay thế chấp là gì? Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo. Tài sản đảm bảo có thể là sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ có giá, sổ tiết kiệm.

Các giấy tờ như cổ phiếu, trái phiếu cầm cố sẽ không có giá trị.

Các tài sản đảm bảo này giúp độ tin tưởng của ngân hàng với bạn cao hơn. Vay thế chấp là gì

Tương ứng với giá trị định giá của tài sản, bạn sẽ được vay lên đến 75% giá trị tài sản đảm bảo.

Ngược lại, tín chấp là biện pháp bảo đảm không bằng tài sản mà bằng uy tín danh dự

Xem thêm >>> Vay tín chấp là gì? Và các lưu ý cần thiết

Các tài sản đảm bảo được nhà nước quy định và ngân hàng chấp thuận

  • Nhà cửa – Vật kiến trúc hình thành trên đất đai và tất cả tài sản bên trong có liên quan
  • Đất đai, quyền sử dụng đất
  • Tài thủy, tàu hỏa
  • Máy bay
  • Tài sản đảm bảo có mua bảo hiểm theo quy định nhà nước
  • Tài sản hình thành trong tương lai (Nhà cửa, ô tô, xe máy mua trả góp)

Nhiều người hỏi:

Vay thế chấp sổ đỏ thuộc hình thức nào?

Sổ đỏ là giấy tờ có giá trị xác nhận quyền sử dụng đất được cấp bởi nhà nước.

Trên sổ có thể có nhà cửa vật kiến trúc hoặc không

Tài sản này được coi là có liên quan trên đất đai sở hữu

Do đó mình cho rằng nó thuộc hình thức số 2

Theo bạn thì sao?

Vay thế chấp sổ đỏ vay được bao nhiêu tiền?

  • Bạn có khả năng vay tới 100% nhu cầu vay vốn (Tùy ngân hàng!!!!)
  • Nhưng không quá 70-80% giá trị tài sản đảm bảo theo định giá ngân hàng

Vay thế chấp sổ đỏ không chính chủ có được không ?

Có được vay bạn nhé, với điều kiện:

  • Bạn có quan hệ (Mối quan hệ thừa kế trực hệ) với chủ của sổ: Cha, mẹ, vợ, chồng
  • Mục đích vay vốn không có động cơ xấu

Bạn sẽ bị xem xét, kiểm duyệt gắt gao hơn khi chỉ có MQH anh, em họ hàng

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất đến tháng 6/2017 

  • BIDV, gói lãi suất 7.49% năm (6 tháng ưu đãi)
  • Ngân hàng Shinhai 7.49% năm
  • Ngân hàng ANZ 7.49 % năm

(Nguồn Topbank.vn)

Lưu ý khi làm thủ tục vay thế chấp là gì?

  • Tốt nhất là tài sản thế chấp mang tên bạn
  • Tài sản thế chấp phải không có tranh chấp hoặc đang cầm cố nơi khác
  • Việc định giá tài sản thế chấp do Ngân hàng làm
  • Giá trị tài sản định giá sẽ thấp hơn giá thị trường. Do đó bạn nên chủ động nguồn vốn vay
  • KT3 là điều bắt buộc nếu bạn chỉ tạm trú tại địa phương ngân hàng đặt chi nhánh
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Dù bạn kinh doanh tự do bao nhiêu tiền đi chăng nữa. Ngân hàng vẫn đánh giá thu nhập của bạn không ổn định. Bạn nên xác định xin việc hành chính tại một công ty nào đó. Hoặc bạn tự thành lập công ty để chính thống hơn

Xem thêm >>> Mở thẻ tín dụng không cần chứng minh thu nhập

No Responses

Leave a Reply